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银河注册手机报9月16日下午版

银河注册手机报9月16日下午版

2018年9月16日
星期日 农历八月初七
封面图:共有产权房正逐渐走入人们的视野,顾名思义,这类房子就是购房者和政府共同拥有房子的产权,从而降低了购房者的支付价格。截至目前,已有北京、上海、南京、烟台、福州等多个城市推出了共有产权房项目。9月10日,福州今年首批共有产权房开始申请;11日,广东也发布相关指导意见,公开征求意见。详阅本期微刊。

--微刊导读--
【微关注】
▲共有产权房能否转为普通商品房?
▲专家:推广共有产权房意义重大
【微热点】
▲苹果推出史上最贵手机:双卡双待
▲2019年《故宫日历》在北京发布
▲滴滴9月15日起恢复深夜出行服务
▲阳澄湖大闸蟹9月21日"开湖"上市

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【微关注】
全国多地推出共有产权房
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9月11日,广东发布的《关于推进共有产权住房发展的指导意见(征求意见稿)》提出,满足购买共有产权住房不少于10年等条件的,允许承购人一次性增购代持机构所持有的产权份额取得完全产权,住房性质转变为商品住房。“广东的政策比较灵活,允许共有产权房转为商品房,主要是为了鼓励购房者积极认购此类住房。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。在属性转变方面,上海的政策则更为宽松,取得共有产权房的不动产权证满5年,就可以购买政府产权份额,也可以上市转让共有产权保障住房。办理手续之后,共有产权房就能变更为商品房。南京的共有产权房也可以上市交易。南京提出,自购房发票记载时间5年后,经共有产权人同意,共有产权保障房可上市交易,交易价格按届时市场价执行。

>>北京禁止转变共有产权房属性
与上海等城市不同,北京的共有产权房并不能转为商品房。北京规定,同等价格条件下,代持机构可以优先购买。如果代持机构放弃优先购买权,那么其他符合共有产权住房购买条件的家庭也可以买。购买之后,房屋产权性质仍是共有产权住房,所占房屋产权份额比例不变。

>>专家:推广共有产权房意义重大
58安居客房产研究院首席分析师张波在接受记者采访时说,总体来看,近些年,京沪广三地都在有计划、有效、因地制宜地推进共有产权和廉租房等保障政策落地。他说,可以预期,京沪广三地最终能将成功经验传递到全国,满足更多居民合理的购房需求,对于建立多主体供给、多渠道保障的住房制度,实现让全体人民住有所居的目标有着重要意义,对于落实房地产调控长效机制、支持合理购房需求有着立竿见影的效果。  

【微生活】
苹果推出史上最贵手机 可双卡双待
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苹果正走在手机越卖越贵的路上,近日,苹果推出了5.8英寸显示屏的iPhone XS、6.5英寸显示屏的iPhone XS Max、6.1英寸显示屏的iPhone XR三款手机。目前,果粉已可在苹果中国官网预定国行iPhone XS,512G版本iPhone XS Max的12799元的售价也堪称史上最贵。最为引人注意的是,iPhone XS Max首次支持双卡双待功能,其中,国际版本的iPhone XS系列采用单卡+eSIM虚拟卡的方式,而中国版本的iPhone XS则特别推出了双实体SIM卡方式。新品价格伤了不少“果粉”的心。网友“晓道”表示:“真的太贵了,这次一个肾不够,得卖两个肾。”

>>分析:抓住中国市场很迫切
不过,在媒体和网友的评价中,“双卡双待”的功能并未能真正让人眼前一亮,新款手机尽管屏幕更大、价格更高、有不少技术改进,但“亮点越来越少”的争议声在网络上也是不断,特别考虑到明年5G商用时代就将来临,所有4G手机都需更换。分析人士认为,在全球智能手机市场增长放缓之际,苹果此番部署体现出其对亚洲市场,尤其是中国市场的重视和依赖度在上升,但更大、更贵背后,其优势地位正面临更多挑战。

>>延伸:华为出货量超苹果手机
据国际数据公司数据,今年第二季度,在中国智能手机市场,苹果排名第五,出货量同比下滑逾一成;而在国际市场上,中国智能手机生产商华为出货量超过苹果手机,跃居全球第二位,仅次于韩国三星。  

银河注册手机报9月16日下午版

【微播炉】
2019年《故宫日历》发布
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这几年,故宫博物院推出了各式文创产品,抱枕、手表……很多都成为“爆款”,《故宫日历》也不例外。近日,2019年《故宫日历》在北京故宫博物院举行发布会,正式亮相。新版《故宫日历》以猪为主题,选取故宫博物院藏文物中表现“福猪”与“富足”生活的文物,每个月一个主题。这也是因为2019年为己亥年,生肖猪。

滴滴9月15日起恢复深夜服务
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北京小桔科技有限公司“滴滴出行”官方微博14日发布《滴滴安全大整治阶段汇报暨恢复深夜服务公告》。《公告》称,9月15日起恢复深夜出行服务,同时试行深夜运营规则。试运行期间,快车(含优步、优享)及专车司机在深夜期间需满足注册时间超过半年、安全服务超过1000单等条件才能接单。

99%阳澄湖大闸蟹都是冒牌货?
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每年九十月份是大闸蟹最肥美鲜香的时候,而最受人们喜爱的无疑当属阳澄湖的大闸蟹。不同于一般的螃蟹,阳澄湖大闸蟹每年只有“开湖”后才能在市场上买到。今年,苏州阳澄湖大闸蟹协会公布的“开湖”时间为9月21日。虽然距阳澄湖大闸蟹上市还有一段时间,但记者了解到,与之相关的“预售券”“订购券”已在电商平台上火热开售。业内人士表示,目前市场上99%的阳澄湖大闸蟹都是冒牌货,因此其价格会远低于市场价。苏州市阳澄湖大闸蟹行业协会工作人员也明确表示,阳澄湖大闸蟹捕捞都有统一管理,目前阳 1e4b 魏笳⑿坊刮瓷鲜校忻嫔鲜勐舻娜魏窝舫魏笳⑿纺壳熬倜啊 

【明日天气】
银河开户:暴雨22℃-26℃
柳州:大雨24℃-28℃
桂林:中雨24℃-28℃
梧州:中雨23℃-27℃
北海:大雨26℃-29℃
防城港:暴雨24℃-28℃
钦州:暴雨25℃-28℃
贵港:暴雨24℃-28℃
玉林:暴雨23℃-28℃
百色:暴雨23℃-30℃
贺州:大到暴雨23℃-28℃
河池:大雨24℃-27℃
来宾:大雨24℃-29℃
崇左:暴雨24℃-32℃

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值班总编:毛俊连
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